住宅優遇制度の期間は意外と長い!?




かなり前に自分のブログでも住宅優遇制度について書きましたが、今週号のSUUMOマガジンで住宅優遇制度がきれいにまとめられていて、思ったより適用期間が長いなぁ、と感じました。ほとんどは今年中、今年度中に終わると思っていたんですが、そんなことはないんですね。

①住宅ローン控除
控除・優遇内容:最大500万円(長期優良住宅なら600万円)
適用期間:2013年12月31日まで

②フラット35S
控除・優遇内容:当初10年間1.0%の金利引き下げ
適用期間:2010年12月30日まで

③住宅エコポイント制度
控除・優遇内容:30万円相当のポイント
適用期間:2011年6月30日まで

④長期優良住宅優遇制度
控除・優遇内容:各種税金、フラット35Sの金利引き下げ
適用期間:2012年3月31日まで

⑤登録免許税の軽減
控除・優遇内容:建物・ローン分の税率を軽減
適用期間:2011年3月31日まで

⑥不動産取得税の軽減
控除・優遇内容:土地・建物の課税標準・税額を軽減
適用期間:2012年3月31日まで

⑦贈与税の特例
控除・優遇内容:住宅取得のための贈与1500万円まで非課税
適用期間:2011年12月31日まで

⑧譲渡損失の繰越控除
控除・優遇内容:自宅を売却して出た損失は最長4年間の所得と相殺
適用期間:2011年12月31日まで

⑨買い替え特例
控除・優遇内容:自宅を売却して得た利益への課税を繰り延べ
適用期間:2011年12月31日まで

⑩3000万円特別控除
控除・優遇内容:自宅を売却して得た利益を3000万円まで非課税
適用期間:期限なし

⑪固定資産税の軽減
控除・優遇内容:新築後3年間(マンションは5年間)の税額を半分に
適用期間:2012年3月31日まで

こう並べてみるとかなり数が多いですね。私には関係のないものも多いですが。また、世の中景気も悪いですから延長っていうことも十分に考えられるような気もしますね。

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この記事へのコメント

せな
2010年08月29日 12:29
SUUMOマガジン読みました。
買えた人・買えない人の特集の方が面白かったです!
はるま
2010年08月30日 09:21
いつも楽しみに拝見しています!!
土地の話ですが、今後建物の価格はほぼ変動しないと思いますが、土地は消費税UPで駆け込み需要が多くなると価格が上がって来ると聞きました。


2010年09月11日 22:34
せなさん、はるまさん、コメントありがとうございます!

はるまさん、今後土地の価格が上昇する可能性アリ、ということですね。早くいい土地に巡りあいたいです!貴重な情報ありがとうございます!

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